FİYATLAR YÜZDE 21 DÜŞTÜ!
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi'nin (BETAM) hazırladığı temmuz ayı "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporuna göre, Türkiye genelinde konut fiyatları enflasyonun gerisinde kaldı.
Güncellenme : 21 Ağustos 2024 09:05 /
Yayınlanma: 21 Ağustos 2024 09:05
Raporda, satılık konut fiyatlarının cari artış oranının hazirandan temmuza düşüş gösterdiği belirtiliyor. Türkiye genelinde yıllık cari fiyat artışı haziran ayına göre 5,6 puan azalarak yüzde 27,6 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare fiyatı 29 bin 178 TL oldu. Üç büyükşehirdeki yıllık cari fiyat artış oranları da geriledi: İstanbul’da yüzde 25, Ankara’da yüzde 31, İzmir’de ise yüzde 31,9. Ortalama metrekare fiyatları ise İstanbul’da 40 bin TL, Ankara’da 22 bin 69 TL, İzmir’de 34 bin 400 TL seviyelerinde.
Reel fiyatlardaki düşüş ise dikkat çekici. Ülke genelinde reel fiyatlar yüzde -21,1 oranında azalırken, İstanbul’da bu oran yüzde -22,7, İzmir’de yüzde -18,4 ve Ankara’da yüzde -19,1 olarak kaydedildi.
KİRALIK KONUT FİYATLARI DA DÜŞÜŞTE
Kiralık konut piyasasında da benzer bir tablo gözlendi. Temmuz ayında Türkiye genelinde yıllık kira artış oranı yüzde 45,9'a gerilerken, ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 181,1 TL oldu. İstanbul’da yıllık kira artış oranı yüzde 44,8, Ankara’da yüzde 59,2 ve İzmir’de yüzde 61 olarak gerçekleşti. Ortalama kiralık konut metrekare fiyatları ise İstanbul’da 233,3 TL, Ankara’da 176,9 TL, İzmir’de 210,5 TL olarak kaydedildi.
Konut talebi endeksi, Haziran 2024'e göre yüzde 37,8 oranında artış gösterdi.