IBAN CEZASI YOLDA
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı kira ödemelerini tespit etmek için kapsamlı bir inceleme başlattı. Tapu kayıtları, banka hesap hareketleri ve saha araştırmalarıyla yapılan denetimlerde, elden kira alıp vergi kaçıran ev sahipleri ile banka yoluyla ödeme yapmayan kiracılara milyonlarca liralık cezalar kesilecek.
Güncellenme : 09 Mart 2025 10:55 /
Yayınlanma: 09 Mart 2025 10:55
KİRAYI ELDEN VEREN DE ALAN DA CEZALANDIRILACAK
Son dönemde kira fiyatlarındaki artışla birlikte bazı ev sahiplerinin vergiden kaçınmak için çeşitli yöntemler geliştirdiği tespit edildi. Bunlar arasında kontratsız kiralama, kira bedelini düşük gösterme ve ödemenin bir kısmını banka üzerinden, bir kısmını elden alma gibi uygulamalar yer alıyor.
Gelir İdaresi Başkanlığı ve CİMER’e yapılan şikâyetler doğrultusunda başlatılan denetimlerde, kayıt dışı kira gelirleri ortaya çıkarılıyor. Maliye, bu tür usulsüzlüklere ağır yaptırımlar getirmeye hazırlanıyor.
KONUT KİRACILARI DA CEZADAN KAÇAMAYACAK
Daha önce yalnızca iş yeri kiralamalarında geçerli olan cezai yaptırımlar artık konut kiralamalarında da uygulanacak. Buna göre:
-
500 TL ve üzerindeki kira ödemelerinin tamamı banka veya PTT aracılığıyla yapılmak zorunda.
-
Kiracılar, ev sahibi kabul etmese bile ödemelerini banka veya PTT üzerinden yapmak zorunda.
-
Ödemeyi elden yapmak zorunda kalan kiracılar, bunu 5 iş günü içinde yetkililere bildirmezse cezaya tabi olacak.
Bu düzenleme ile kiracıların da mali yükümlülük altına girdiği ve ihlallerin her iki taraf için de ciddi cezalar doğuracağı vurgulanıyor.
CEZALAR 20 MİLYON TL’YE KADAR ÇIKABİLECEK
Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren yasa kapsamında, elden kira alan veya veren herkes ceza ile karşı karşıya kalacak. Yeni düzenlemeye göre:
-
Kira bedelinin yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacak.
-
En düşük ceza tutarı 5 bin TL olacak.
-
Bir takvim yılı içinde uygulanacak cezanın üst limiti 20 milyon TL’ye kadar çıkabilecek.