TAPU İŞLEMLERİ CEP YAKACAK
Ev, arsa ve tarla gibi taşınmazların tapu işlemlerinde ödenen döner sermaye ücretlerine 1 Mayıs itibarıyla önemli oranda zam yapıldı. Yeni düzenleme ile hem yerli vatandaşlar hem de yabancılar için tapu harcamaları ciddi oranda arttı.
Güncellenme : 04 Mayıs 2025 11:13 /
Yayınlanma: 04 Mayıs 2025 11:12
Tapu işlemleri sırasında tahsil edilen döner sermaye bedeli, 1 Mayıs 2025 itibarıyla 3 bin 549 liradan 5 bin 324 liraya çıkarıldı. Böylece yılbaşından bu yana yapılan ikinci zamla birlikte döner sermaye bedelinde yıllık artış oranı yüzde 116’ya ulaştı. Yeni düzenleme kapsamında, örneğin İstanbul Maltepe veya Ankara Keçiören’de daire satın alan bir kişi, tapu harcına ek olarak bu yeni ücreti de ödemek zorunda kalacak.
YABANCILARA YILLIK YÜZDE 332 ZAM UYGULANDI
Cumhurbaşkanlığı tarafından yayımlanan karar doğrultusunda, yabancıların ödediği döner sermaye ücretlerinde de ciddi bir artış yapıldı. Yılbaşında 3 bin 851 lira olan bu bedel, önce yüzde 44’lük artışla 5 bin 543 liraya yükselmişti. 1 Mayıs itibarıyla yürürlüğe giren ikinci zamla bu tutar 16 bin 629 liraya çıkarıldı. Böylece yabancılar için yıllık toplam zam oranı yüzde 332’yi buldu.
KAMU VE ŞİRKETLERE DE ZAM GELDİ
Söz konusu düzenlemeyle sadece bireysel alıcılar değil, kamu kurumları, belediyeler, bankalar ve şirketler de zamdan etkilendi. Bu kurumların gerçekleştirdiği tapu sorguları için ödeyeceği döner sermaye bedellerine de 1 Mayıs’tan itibaren yüzde 200 oranında zam yapıldı.
DÖNER SERMAYE GELİRİNİN YÜZDE 10’U KENTSEL DÖNÜŞÜME
Tapu işlemleri kapsamında gayrimenkul alım-satımında satış bedeli üzerinden yüzde 4 oranında tapu harcı alınmaya devam ediliyor. Buna ek olarak tahsil edilen döner sermaye ücretinin yalnızca yüzde 10’luk kısmı kentsel dönüşüm projelerine aktarılıyor. Geriye kalan kısım ise genel bütçe ve personel giderlerinde kullanılıyor.
