ŞİMDİ NE OLACAK?

Çakmak’taki imar kaosunun geçmişi 27 yıl öncesine dayanıyor. Dönemin CHP’li Denizli Belediye Başkanı Ali Marım, dar gelirlilere konut yapılması amacıyla Milli Emlak Müdürlüğü’ne ait olan 2 milyon metrekarelik arsayı satın aldı. Yapılan protokol gereği Milli Emlak Müdürlüğü arsayı sadece dar gelirliler için konut inşa edilmek amacıyla satmasına rağmen, tapuya bir şerh düşmedi. Alanın bir kısmında dar gelirliler için Umut konutları yapıldı. Kalan 450 bin metrekarelik kısmı ise uzun süre boş kaldı, proje bekledi.

PARSELASYON YAPILDI, 15 KATA ÇIKARILDI

Kovid19 salgını döneminde AKP’li Osman Zolan’ın başkanı olduğu Denizli Büyükşehir Belediyesi, meclis kararıyla arsanın 370 bin metrekarelik bölümünü 33 parsele ayırdı. Meclis bu alan için 1/25000 ve 1/5000 planları hazırlayarak onadı. Arsaların 5 kat olan kat yoğunluğu 15 kata çıkarıldı. Dönemin meclis kararına CHP ve İYİ Partili meclis üyeleri 19 ret oyu vermesine rağmen 38 Ak Parti ve MHP kabul oyu verdi. 10 bin metrekareden az olmayan parseller süreç içinde ihaleye çıkarılarak satıldı.

MİMARLAR ODASI YARGIYA TAŞIDI

Denizli Mimarlar Odası,  alanın dar gelirli vatandaşlara konut yapılması amacıyla ayrıldığını bu nedenle satılamayacağını savunarak yargıya gitti. Yerel mahkeme Mimarlar Odası’nın itirazını dosyanın tarafı olmadığı gerekçesiyle reddetti. Üst mahkemeler de yerel mahkemenin kararına uydu. Ancak plan değişikliğine karşı dava açan 3 vatandaş daha oldu. Parsel sahibi vatandaşların açtıkları davanın 2’si geçtiğimiz günlerde sonuçlandı. Mahkeme büyükşehir belediyesinin yaptığı plan değişikliğinin ardından, ilgili ilçe belediye meclisinin de bir yıl içinde 1/1000 ölçekli imar planı hazırlayıp onaması gerektiğini gerekçe göstererek değişikliği usulden bozdu. Mahkeme kararından sonra; plan değişiklikleri, satış kararı, ihale süreçleri büyük tartışmalara neden olan alan yeniden ‘plansız alan’ haline geldi. Süreçte başa dönülmüş oldu.

MAĞDURİYETLER OLUŞTU

Bu aşamada bölünen parsellerden satın alan ve inşaat yapan kişiler ile alanın hemen yanı başındaki parsel sahiplerinin 15 kat emsale rağmen 5 kata kadar ruhsat iznine sahip olabilmeleri nedeniyle mağduriyetler oluştu.

Dün gerçekleştirilen Merkezefendi Belediye Meclisi toplantısında Ak Parti Grup Başkanvekili Yavuz Aki hazırladığı dilekçeyi meclis başkanlığına vererek, bu mağduriyetlerin giderilmesini istedi.

AKİ: HAK KAYIPLARI OLDU

Ak Parti Grup Başkanvekili Aki dilekçesinde; yargılamalar sonunda planlama noktasında yetkinin ilçe belediyesinin görevleri arasında olduğunun hatırlatıldığını ve 1/1000 ölçekli imar planının Merkezefendi Belediyesi tarafından yapılması gerektiğinin işaret edildiğini kaydetti. Dilekçesinde devamla; “Dolayısıyla, bu bölgedeki tüm vatandaşlarımızın ciddi bir mağduriyeti ve hak kaybı oluşmuştur. Bu mağduriyetin daha da büyümemesi ve bizlerin asli görevi olan bölgemiz vatandaşına hizmet vermemiz açısından, bu planlamanın ve mağduriyetin birlikte giderilmesi için mahkeme kararında belirtilen eksiklerin giderilmesi hususunda, meclisimizin ve belediyemizin ilgili birimlerinin gereğini yapmasını arz ederiz” denildi.

TÜRKASLAN: CHP’Lİ BELEDİYENİN ELİNE GEÇMESİN DİYE…

Konu hakkında söz alan CHP Merkezefendi Grup Başkanvekili Ramazan Türkaslan dilekçede talebe gerekçe gösterilen mahkeme kararının yetki aşımı ve usulden bozma olduğunu işaret ederek; “Zamanında büyükşehir belediye başkanı AKP’li olduğu dönemde, CHP’li ilçe belediyesinin eline geçmesin diye aralıklı kararlar çıkartılarak yapılan bir uygulama… Yargıdan döndüğünü görüyoruz. Burada yine benzer bir tavır görüyoruz. İlgili çalışmalar tamamlandıktan sonra tartışılmasını temenni ediyoruz” ifadelerini kullandı.

Denizliyeniolay.com’un ulaştığı Türkaslan, mahkeme kararı ile birlikte alanın ‘plansız alan’ haline dönüştüğünü belirtti. Türkaslan bölgede inşaat faaliyetinde bulunan kişiler için devletin devamlılığının esas olduğunu, arsaları büyükşehir belediyesinden satın aldıklarını, oluşan mağduriyet sonrasında büyükşehir belediyesi hakkında tazminat davaları açılabileceğini belirtti.

DOĞAN: ACELE KARAR ALMAK İSTEMİYORUZ

AK Parti’nin dilekçesine ilişkin mecliste konuşan Merkezefendi Belediye Başkanı Şeniz Doğan ise yargı kararının büyükşehir aracılığı ile iki gün önce kendilerine tebliğ edildiğini belirterek; Bu konuyu hem buradaki arkadaşlarımızla hem de büyükşehir belediyemizle ayrıntılı bir şekilde görüşeceğiz. Teknik anlamda da inceleyeceğiz. Amacımız hiç kimseyi mağdur etmek değil. Acele bir karar almak istemiyoruz” diye konuştu. Yapılan oylamada dilekçenin gündeme alınması oy çokluğuyla reddedildi.

Konu mecliste Başkan Doğan ve Ak Parti Grup Başkanvekili Yavuz Aki arasında da tartışmaya neden oldu. Doğan konuyu meclis üyelerine izah ederken; “İlçe belediyesinin yapması gereken 1/1000’lik plan büyükşehir belediyesince yapılmış. Mahkeme o nedenle usulden bozdu. Dolayısıyla satışı da etkiledi. Yani şu anda hepsi mağdurlar” diye konuştu.

Aki ise “Vatandaşın mağduriyetini giderelim” sözleriyle çıkışarak Doğan’ı gündemi saptırmakla suçladı. Doğan ise “Usul hatası olduğunu söyledim. Burada bütün ihale sürecini değerlendirelim her şeyin planını yapalım” sözleriyle yanıt verdi. İkilinin tartışması daha sonra ilçede yapılan diğer faaliyetler üzerine devam etti.