SİTE YÖNETİMLERİNE SIKI DENETİM GELİYOR
Son dönemde fahiş fiyatlara ulaşan konut aidatları nedeniyle gündeme gelen site yönetimleri, yeni bir yasal düzenleme ile mercek altına alınıyor. AK Parti'nin hazırladığı taslakla, yönetim şirketlerinin denetimi artırılacak, harcamalar şeffaflaştırılacak ve haksız aidat artışlarına karşı yaptırımlar getirilecek. Yapılacak bu değişiklikler, yaklaşık 20 milyon vatandaşı doğrudan etkileyecek.
Güncellenme : 12 Ekim 2025 10:25 /
Yayınlanma: 12 Ekim 2025 10:25
YETKİ BELGESİ ZORUNLULUĞU GELİYOR
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile AK Parti'nin üzerinde çalıştığı taslak, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda önemli değişiklikler öngörüyor. Yeni düzenlemeyle birlikte, site yönetim hizmeti veren şirketlerin yetki belgesi alması zorunlu hale getirilecek. Bu sayede, belgesi olmayan yönetim şirketlerinin sitelerde yönetici olmasının önüne geçilmesi hedefleniyor. Ayrıca, fahiş aidat artışlarına karşı yaptırımlar uygulanacak ve vatandaşların ödedikleri aidatların nereye harcandığını şeffaf bir şekilde takip edebilmeleri sağlanacak.
ŞEFFAF HARCAMA DÖNEMİ BAŞLIYOR
Düzenleme kapsamında, sitelerde yapılacak her türlü tadilat ve proje için işletme projesi hazırlanması zorunlu tutulacak. Tadilatı üstlenecek firmaların seçim süreci ve kriterleri konusunda kat maliklerine detaylı bilgi verilecek. AK Parti kaynakları, "Yüksek aidatlar alınıyor ama nereye harcandığı, nasıl harcandığı şeffaf değil. Yapılacak düzenleme ile yapılan tüm harcamaların şeffaf olması sağlanacak. Kapı değişecekse kaç yerden teklif alınmış, fiyatlar ne, hepsini kat malikleri bilecek" ifadelerini kullandı. Bu sayede, oldubittiye getirilen ve şeffaf olmayan harcamaların önüne geçilmesi amaçlanıyor.
BAKANLIK DENETİMİ VE YAPTIRIMLAR YOLDA
Yeni düzenleme ile birlikte, yönetim şirketleri bakanlık denetimine tabi tutulacak. Vatandaşlar da şüphe duydukları durumlarda doğrudan bakanlıktan denetim talep edebilecek. Özellikle son üç yılda yüzde 400'e varan aidat artışları ve bazı bölgelerde kira fiyatlarını aşan rakamlar, bu düzenlemeyi zorunlu kıldı. AK Parti kurmayları, yanlış uygulamalar yapan ve haksız artışlar gerçekleştiren yönetim şirketlerine yaptırım uygulanacağını belirtti. Bu değişiklikler, Türkiye genelinde 1 milyona yakın konutta yaşayan milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiriyor.
