500 BİN SOSYAL KONUT BAŞVURULARI YARIN BAŞLIYOR

Başvurular, e-Devlet sistemi üzerinden ve belirlenen banka şubeleri aracılığıyla gerçekleştirilebilecek. Proje kapsamında inşa edilecek konutlar, farklı büyüklük ve gelir gruplarının sosyal konut ihtiyacına cevap verecek şekilde 1+1 ve 2+1 tiplerinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlanacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, başvuru takvimine ilişkin detayları sosyal medya hesabı üzerinden vatandaşlarla paylaştı. Bakan Kurum, projenin Türkiye genelinde ev sahibi olmayı kolaylaştıracağını ve vatandaşların sosyal konut ihtiyacını karşılayacağını ifade etti.

BAŞVURU TAKVİMİ VE E-DEVLET DETAYLARI

500 bin sosyal konut projesi için başvurular 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacak ve 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek. e-Devlet üzerinden yapılacak başvurular ise 18 Aralık tarihinde sona erecek. Başvuru işlemlerinin ilk beş günü, T.C. kimlik numarasının son rakamına göre belirlenen bir takvimle sıra önceliği uygulanarak alınacak.

Başvuru takvimine göre; T.C. kimlik numarasının son hanesi “0” olanlar 10 Kasım’da, “2” olanlar 11 Kasım’da, “4” olanlar 12 Kasım’da, “6” olanlar 13 Kasım’da ve “8” olanlar 14 Kasım’da başvurularını yapabilecekler. Başvuru işlemleri Ziraat Bankası, Halk Bankası ve T. Emlak Katılım Bankası şubelerinden veya e-Devlet sistemi üzerinden gerçekleştirilebilecek. Başvuru ücreti 5 bin TL olarak belirlendi ve kurada hak kazanılamaması durumunda bu ücretin vatandaşlara iade edileceği açıklandı.

BAŞVURU ŞARTLARI VE KRİTERLERİ

TOKİ sosyal konut projesine başvuru yapabilmek için bazı temel şartların sağlanması gerekiyor. Başvuru sahibinin en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması ve 18 yaşını tamamlamış olması şartı aranıyor. Ayrıca, başvuruda bulunan kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması gerekiyor.

Özel bir düzenleme olarak, 10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğan başvuru sahipleri için ek kriterler belirlendi. Bu kişilerin kendileri, eşleri, velayetleri altındaki çocukları, anne ve babaları üzerinde T.C. sınırları dâhilinde 24 Aralık 2025 tarihi itibarıyla tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması ve daha önce Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ile sözleşme yapmamış olmaları şartı aranacak. Projede ayrıca genç, 3 ve daha fazla çocuklu aile, şehit aileleri gibi kategorilerde de başvuru imkânları sunuluyor.

ÖRNEK DAİRE FİYATLARI VE ÖDEME PLANI

İstanbul dışındaki iller için planlanan konut tiplerine yönelik satış fiyatları ve ödeme planları da belli oldu. Projede 240 ay vade imkânı sunulacak. 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlenirken, yüzde 10 peşinat (180.000 TL) ile aylık taksiti 6 bin 750 TL olacak.

65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL satış fiyatıyla sunulacak, yüzde 10 peşinat (220.000 TL) ödenecek ve aylık taksiti 8 bin 250 TL olacak. Son olarak, 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak duyuruldu. Bu konutlar için yüzde 10 peşinat (265.000 TL) yatırılacak ve aylık taksit ödemesi 9 bin 938 TL olarak hesaplanacak.

DENİZLİ’DE YAPILACAK KONUTLAR İÇİN İHALE TARİHLERİ

TOKİ’nin "250 Bin Sosyal Konut Projesi" kapsamında Denizli’de toplam 6 bin 190 konut inşa edilecek. Bu konutlar Merkezefendi, Pamukkale, Acıpayam, Bekilli, Beyağaç, Buldan, Çal, Kale, Serinhisar, Sarayköy, Beyağaç, Honaz, Babadağ, Bozkurt, Çardak ve Tavas ilçelerinde yükselecek. Açılan ihaleler, konutların yanı sıra altyapı ve çevre düzenlemesi işlerini de kapsıyor.

İlçe bazlı ihale tarihleri de açıklandı. Acıpayam’da inşa edilecek 422 konutun ihalesi 25 Kasım'da, Çal ilçesindeki 4. etap 250 konutun ihalesi 4 Şubat 2025’te gerçekleştirilecek. Kale’de 70, Serinhisar’da ise 198 konutun ihalesi 18 Şubat 2025 tarihinde yapılacak. Diğer ilçelerdeki konut projeleri için ihaleler ise Mart ayından Haziran ayına kadar sürecek. Bu kapsamda Merkezefendi'de 300, Pamukkale'de 150, Beyağaç'ta 93, Honaz'da 150, Denizli merkezde 200, Babadağ'da 47, Bozkurt'ta 100, Çardak'ta 120, Tavas'ta 100 ve Tavas Kızılcabölük'te 100 konut yapımı planlanıyor.