MİRAS KALAN TAPULARDA AİLE ÖNCELİĞİ GETİRİLDİ
Miras kalan taşınmazların satışında haksız tasfiyeleri önleyecek yeni düzenleme hayata geçirildi. İcra İflas Kanunu'nda yapılan değişiklikle, ortaklığın giderilmesi davalarında ilk ihalenin sadece mirasçılara açılmasına karar verildi.
Güncellenme : 14 Ağustos 2026 10:24 /
Yayınlanma: 14 Ağustos 2026 10:24
Ticaret Bakanlığı tarafından İcra İflas Kanunu'nun 114. maddesinde yapılan değişiklikle miras kalan tapuların satış sürecinde yeni bir dönem başlatıldı. Mirasçılar arasında ortaklığın giderilmesi davalarında taşınmazın ilk ihalesinin yalnızca aile üyelerine açılacağı bildirildi. Düzenleme kapsamında taşınmazın değerinin ekspertiz raporuyla belirleneceği ve mülkün piyasa değerinin altında satılmasının engelleneceği açıklandı.
İlk ihalede satış bedelinin, taşınmazın muhammen kıymetinin tamamını ve paylaştırma masraflarını karşılaması zorunluluğu getirildi. Uygulamanın geçerli olabilmesi için tüm maliklerin taşınmazı miras yoluyla edinmiş olması ve üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmaması şartlarının arandığı belirtildi. Bir mirasçının hissesini aile dışından birine devretmesi hâlinde bu kuralın uygulanmayarak ihalenin doğrudan üçüncü kişilere açılacağı ifade edildi.
YETKİLİ EMLAKÇILARA SOSYAL MEDYA İZNİ
Taşınmaz satışlarının yanı sıra emlak sektöründe sosyal medya ilanlarına yönelik kısıtlamalarda da esnemeye gidildiği duyuruldu. Ticaret Bakanlığı kararıyla, yetki belgesi bulunan kişilerin elektronik ilan doğrulama sistemiyle uyumlu gayrimenkul ilanlarını sosyal medya hesaplarından paylaşabileceği kaydedildi.
