EKİM AYI KİRA ZAM ORANI BELLİ OLDU

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan rakamlarla birlikte hem mülk sahipleri ve kiracıları doğrudan ilgilendiren Ekim ayı tavan kira artış oranı belli oldu hem de milyonlarca memur ve emeklinin merakla beklediği 2027 Ocak maaş zammının ilk üç aylık tablosu ortaya çıktı.

SSK VE BAĞ-KUR EMEKLİLERİNİN ÜÇ AYLIK ZAM ORANI NETLEŞTİ

TÜİK verilerine göre tüketici enflasyonu eylül ayında aylık bazda yüzde 1,84, yıllık bazda ise yüzde 29,73 olarak gerçekleşti. Aylık enflasyon rakamının açıklanmasıyla SSK ve Bağ-Kur emeklisinin maaş artışını etkileyecek rakam da şekilleniyor. SSK ve Bağ-Kur emeklilerinin aylıkları, altı aylık enflasyon oranları doğrultusunda ocak ve temmuz aylarında artırılıyor.

Yılın ikinci yarısına ilişkin temmuz enflasyonunun yüzde 1,78 ve ağustos enflasyonunun yüzde 1,84 olarak açıklanmasının ardından, eylül ayındaki yüzde 1,84’lük artışla birlikte SSK, Bağ-Kur ve tarım emeklilerinin üç aylık kümülatif zam oranı yüzde 5,56 olarak kaydedildi. Ocakta yapılacak kesin zam oranı ekim, kasım ve aralık aylarına ilişkin enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla belli olacak.

Yılın ilk yarısında (2026 yılı ilk 6 ayı) SSK ve Bağ-Kur emeklilerinin maaş zam oranı yüzde 17,76 olarak uygulanmış ve kök maaşlar bu oranda artırılmıştı.

MEMUR VE MEMUR EMEKLİLERİNİN ZAM ORANI

Memur ve memur emeklilerine ocak ayında yapılacak zamma ilişkin rakamlar da aylık enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla netleşmeye başladı. Ekim, kasım ve aralık ayı enflasyon verilerinin netleşmesiyle 6 aylık kesin zam oranı ortaya çıkacak. Ocak ayında açıklanacak Aralık ayı enflasyon verisi sonrası yapılacak zam miktarı belli olacak.

MEMUR ZAMMI İÇİN FARK OLUŞMADI

Toplu sözleşme kapsamında memur ve memur emeklileri için mevcut üç aylık verilere göre şu an enflasyon farkı oluşmadı. Kamu Görevlileri Hakem Kurulu kararı kapsamında yüzde 5 artış ve 2026'nın ikinci yarısındaki Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) yüzde 7'yi aşan kısmı üzerinden fark yansıtılacak.  Memur ve memur emeklileri için temmuz, ağustos ve eylül ayları toplamında henüz yüzde 7’lik eşik aşılmayıp enflasyon farkının maaşlara yansıyabilmesi için yılın geri kalanında yüzde 1,36 oranında daha enflasyon oluşması gerekiyor.

Ekim, kasım ve aralık ayı enflasyon verilerinin netleşmesiyle ocak ayında yapılacak zam oranı ortaya çıkacak. Bu süreçte hükümetin bir 'refah payı' ekleyip eklemeyeceği ve en düşük emekli maaşı sınırını yukarı çekmek için TBMM'ye yeni bir kanun teklifi sunup sunmayacağı yakından takip ediliyor.

EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 31,49 OLDU

Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracılarını ilgilendiren tavan zam oranı da açıklandı. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan tavan kira artış oranı yüzde 31,49 olarak belirlendi. Geçen ay (Eylül 2026) bu oran yüzde 31,79 seviyesindeydi.

Son 12 Aylık Tavan Kira Artış Oranları

Ekim 2025: Yüzde 38,36

Kasım 2025: Yüzde 37,15

Aralık 2025: Yüzde 35,91

Ocak 2026: Yüzde 34,88

Şubat 2026: Yüzde 33,98

Mart 2026: Yüzde 33,39

Nisan 2026: Yüzde 32,82

Mayıs 2026: Yüzde 32,43

Haziran 2026: Yüzde 32,24

Temmuz 2026: Yüzde 32,03

Ağustos 2026: Yüzde 31,90

Eylül 2026: Yüzde 31,79

Ekim 2026: Yüzde 31,49