İŞTE 4 AYLIK ENFLASYON FARKI

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Ekim ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini kamuoyuyla paylaşmasının ardından emekli ve memur maaşlarına yapılacak zam oranı ile kira artış oranı ortaya çıktı. Açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda SSK ve Bağ-Kur emeklileri ile memur ve memur emeklilerinin Ocak 2027’de alacağı zam oranı için 4 aylık tablo netleşirken, Kasım ayı tavan kira artış oranı belli oldu.

TÜİK’in paylaştığı verilere göre enflasyon Ekim ayında aylık bazda yüzde 2,58, yıllık bazda ise yüzde 29,77 olarak gerçekleşti. Açıklanan bu rakamlar, yılda iki kez (Ocak ve Temmuz dönemlerinde) enflasyon oranında zam alan emekliler ile toplu sözleşme farkı alacak olan memur ve memur emeklilerinin maaş hesaplamalarında belirleyici rol oynuyor.

SSK VE BAĞ-KUR EMEKLİLERİNİN 4 AYLIK ZAM ORANI YÜZDE 8,29 OLDU

Temmuz, Ağustos, Eylül ve Ekim aylarını kapsayan 4 aylık dönem için enflasyon farkı yüzde 8,29 olarak hesaplanırken, SSK, Bağ-Kur ve tarım emeklilerinin şimdiden hak ettiği zam oranı yüzde 8,29 seviyesine ulaştı. SSK, Bağ-Kur emeklilerinin Ocak 2027’de alacağı nihai zam oranı, açıklanacak olan Kasım ve Aralık ayı enflasyon rakamlarının ardından kesinleşecek.

Merkez Bankası beklentilerine göre 6 aylık zam oranının yüzde 8,70, piyasa katılımcılarının tahminine göre ise yüzde 9,97 bandında gerçekleşmesi öngörülüyor.

EN DÜŞÜK EMEKLİ MAAŞINA DÜZENLEME GÜNDEMDE

En düşük emekli aylığının artırılmasına ilişkin karar Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) tarafından yürütülen yasal düzenlemelerle belirleniyor. Son dönemlerde genel zam oranlarına paralel olarak yükseltilen en düşük emekli maaşı için yeni bir iyileştirme çalışmasının gündemde olduğu ifade ediliyor. Hükümetin 'refah payı' ekleyip eklemeyeceği ve en düşük emekli maaşı sınırını yukarı çekmek için TBMM'ye yeni bir kanun teklifi sunup sunmayacağı yakından takip ediliyor.

MEMUR VE MEMUR EMEKLİLERİNDE ZAM HESABI

Yükselen fiyatlar genel enflasyon oranını artırırken, bu durum memur ve memur emeklilerinin alacağı enflasyon farkı hesabı üzerinde de etkili oldu. Toplu sözleşme kapsamında memur ve memur emeklileri için 2027 yılının ilk 6 ayı için yüzde 5, ikinci 6 ayı için ise yüzde 4 zam uygulanacak. Kamu Görevlileri Hakem Kurulu kararı kapsamında memur ve memur emeklilerine yüzde 5 artış ve 2026'nın ikinci yarısındaki Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) yüzde 7'yi aşan kısmı üzerinden fark yansıtılacak.Memur ve memur emeklileri için yüzde 1,21 enflasyon farkı oluşurken, Ocak 2027 zammı kalan enflasyon verileriyle netleşecek.

KASIM AYI KİRA ZAM ORANI YÜZDE 31,23 OLARAK BELİRLENDİ

TÜİK verilerinin açıklanmasıyla konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek Kasım ayı tavan kira artış oranı da belli oldu. 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanan tavan zam oranı bu ay yüzde 31,23 olarak gerçekleşti. Geçtiğimiz ay konut ve iş yeri kiralarına uygulanan tavan artış oranı yüzde 31,49 seviyesindeydi.

Kira kontrat süresi Kasım ayında dolan ev ve iş yeri kiracıları, yenileme döneminde tavan olarak yüzde 31,23 oranında zam uygulayacak.

SON 12 AYLIK TAVAN KİRA ARTIŞ ORANLARI

Kasım 2025: Yüzde 37,15
Aralık 2025: Yüzde 35,91
Ocak 2026: Yüzde 34,88
Şubat 2026: Yüzde 33,98
Mart 2026: Yüzde 33,39
Nisan 2026: Yüzde 32,82
Mayıs 2026: Yüzde 32,43
Haziran 2026: Yüzde 32,24
Temmuz 2026: Yüzde 32,03
Ağustos 2026: Yüzde 31,90
Eylül 2026: Yüzde 31,79
Ekim 2026: Yüzde 31,49