EV KİRALAMADA YENİ DÖNEM
2024 yılı, ev kiralamayla ilgili önemli düzenlemelere sahne oldu. Özellikle büyükşehirlerdeki yüksek ev kiralarının gündemde olduğu 2023 yılının ardından, vatandaşlar yeni düzenlemelerle ilgili bilgi arayışına girdi. 1 Ocak itibariyle yürürlüğe giren bu yeni düzenleme, günlük olarak ev kiralamak isteyen vatandaşlar için bazı şartları beraberinde getiriyor.
Güncellenme : 02 Ocak 2024 09:55 /
Yayınlanma: 02 Ocak 2024 09:55
ATV Haber'in raporuna göre, günlük kiralamalar için artık tüm kat maliklerinin onayı gerekiyor. Bu onayı alamayan kişiler, kiralama için gerekli izin belgesini elde edemeyecek. İzin belgeleri, e-devlet üzerinden yapılan başvurularla Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilecek. Bakanlık, izin vermeden önce konutu inceleyecek ve uygun görülen konutların girişine plaket asılacak.
KONUTLARDA KALABİLECEK KİŞİ SAYISI
Kiralanan evlerde en fazla 12 kişinin kalabileceği belirtiliyor, 3 yaş altı çocuklar bu sayıya dahil edilmiyor. Ayrıca, binada en az 5 dairesi olanların günlük kiraya vermek için iş yeri ruhsatı alması gerekiyor.
100 GÜN SINIRI VE AĞIR CEZALAR
Yeni düzenlemeyle birlikte, 100 günden kısa süreli kiralamalar için belirtilen kurallara uyulması zorunlu hale geldi. 100 günden uzun süreli kiralamalar bu uygulamanın dışında kalacak; ancak takip altında olacak. Aynı konutun yılda 100 günden uzun süre kiraya verilmesi durumunda ise 1 milyon TL'ye kadar ceza uygulanacak.
İzin belgesi olmadan kiralama yapanlara ilk etapta 100 bin TL, bu cezayı ödedikten sonra 15 gün içinde izin almayıp kiralamaya devam edenlere 500 bin TL, ve bu iki cezaya rağmen izinsiz kiralamaya devam edenlere 1 milyon TL'ye kadar ceza kesilecek.