EV ALMAK HAYAL GİBİ...
Türkiye'deki konut kredisi faiz oranlarındaki keskin yükseliş, ev sahibi olma hayallerini zorlaştırıyor. TÜİK verilerine göre, ipotekli konut satışları büyük düşüş yaşarken, toplam konut satışlarındaki artış dikkat çekiyor.
Güncellenme : 11 Nisan 2024 12:12 /
Yayınlanma: 11 Nisan 2024 12:12
KREDİLİ KONUT SATIŞLARINDA BÜYÜK DÜŞÜŞ
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Şubat ayında Türkiye genelinde konut satışları yıllık bazda %17,3 artarak 93 bin 902 adede ulaştı. Ancak, ipotekli konut satışlarındaki düşüş gözleri kamaştırdı. Geçen yılın aynı dönemine göre %49,1 azalarak 8 bin 827 adede düşen ipotekli konut satışları, konut kredisi faiz oranlarındaki artışın ev almak isteyenleri nasıl etkilediğinin bir göstergesi oldu.
FAİZ ORANLARI TAVAN YAPTI
Konut kredisi faiz oranlarının %5'i aşmasıyla birlikte, 2 milyon TL tutarında kredi çeken bir bireyin 120 ay vadeli geri ödemeleri aylık 100 bin TL'nin üzerine çıkıyor. Bu durum, özellikle dar ve orta gelir grubundaki bireylerin ev alma hayallerini ertelemelerine neden oluyor.
SEKTÖRDEKİ ÜRETİM SORUNLARI
Son iki yılda konut sektöründe yaşanan maliyet artışları ve fiyat artışları, sektörde üretim sorunlarının yaşanmasına neden oluyor. Müteahhitler, dar ve orta gelir grubuna yönelik konut üretimini erteleme eğiliminde. Yüksek faiz oranları ve maliyetler nedeniyle, yeni konutların satışında zorluklar yaşanması bekleniyor.
İşte banka banka konut kredisi faizlerinde son durum…
Türkiye İş Bankası Konut Kredisi
Kredi Tutarı - 2.000.000 TL
Aylık Faiz Oranı - %3,07
Toplam Ödeme - 7.589.615 TL
Aylık Taksit Tutarı (120 ay) - 63.075 TL
Garanti BBVA Konut Kredisi
Kredi Tutarı - 2.000.000 TL
Aylık Faiz Oranı - %3,63
Toplam Ödeme - 8.849.689 TL
Aylık Taksit Tutarı (120 ay) - 73.620 TL
ING Konut Kredisi
Kredi Tutarı - 2.000.000 TL
Aylık Faiz Oranı - %3,64
Toplam Ödeme - 8.877.463 TL
Aylık Taksit Tutarı (120 ay) - 73.811 TL
Vakıfbank Konut Kredisi
Kredi Tutarı - 2.000.000 TL
Aylık Faiz Oranı - %3,79
Toplam Ödeme - 9.213.079 TL
Aylık Taksit Tutarı (120 ay) - 76.683 TL
DenizBank Konut Kredisi
Kredi Tutarı - 2.000.000 TL
Aylık Faiz Oranı - %3,79
Toplam Ödeme - 9.214.217 TL
Aylık Taksit Tutarı (120 ay) - 76.683 TL
Ziraat Bankası Konut Kredisi
Kredi Tutarı - 2.000.000 TL
Aylık Faiz Oranı - %3,89
Toplam Ödeme - 9.444.238 TL
Aylık Taksit Tutarı (120 ay) - 78.607 TL
Halkbank Hesaplı Evim Konut Kredisi
Kredi Tutarı - 2.000.000 TL
Aylık Faiz Oranı - %3,89
Toplam Ödeme - 9.444.781 TL
Aylık Taksit Tutarı (120 ay) - 78.607 TL
Alternatif Bank Konut Kredisi
Kredi Tutarı - 2.000.000 TL
Aylık Faiz Oranı - %4,35
Toplam Ödeme - 10.514.611 TL
Aylık Taksit Tutarı (120 ay) - 87.529 TL
HSBC Konut Kredisi
Kredi Tutarı - 2.000.000 TL
Aylık Faiz Oranı - %5,00
Toplam Ödeme - 12.052.220 TL
Aylık Taksit Tutarı (120 ay) - 100.287 TL
Fibabanka Konut Kredisi
Kredi Tutarı - 2.000.000 TL
Aylık Faiz Oranı - %5,32
Toplam Ödeme - 12.804.583 TL
Aylık Taksit Tutarı (120 ay) - 106.612 TL