KONUTA ULAŞAMAYAN ARSAYA KOŞUYOR
Türkiye'de konut fiyatlarındaki artış ve yüksek faiz oranları, ev sahibi olmayı zorlaştırdı. Bu durum, arsa talebini artırarak arsa fiyatlarında büyük bir yükselişe neden oldu.
Güncellenme : 29 Temmuz 2024 09:35 /
Yayınlanma: 29 Temmuz 2024 09:35
Son bir yılda Türkiye genelinde konut fiyatları %43 oranında artarken, arsa fiyatları ise %63 oranında yükseldi. Konut fiyatlarının artması ve faiz oranlarının yükselmesi, ev sahibi olmayı imkansız hale getirirken, vatandaşlar arsaya yöneldi. Bu talep artışı, gayrimenkul platformlarındaki arsa ilan sayısında %25'lik bir artışa yol açtı.
ARSA TALEBİNİN BÖLGESEL DAĞILIMI
Emlak uzmanları, arsa ilanlarındaki artışın Marmara, Ege ve Akdeniz bölgelerinde yoğunlaştığını belirtiyor. Özellikle İzmir, Bursa, Tekirdağ ve Antalya gibi iller arsa ilanlarında başı çekiyor. Türkiye genelinde yıllık 15 milyar TL civarında olan arsa satışlarının önümüzdeki yıllarda daha da artması bekleniyor.
TÜİK VERİLERİNDEN REKOR SATIŞLAR
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2023 yılında konut satışları 2022'ye kıyasla %17.5 oranında düşerek 1 milyon 225 bin 926 adette kaldı. Buna karşılık, geçen yılın ilk 10 ayında arsa, tarla ve ticari gayrimenkul satışları 1 milyon 426 bin 146 adete çıkarak rekor seviyelere ulaştı. Haziran 2023'te konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %5.2 azalarak 79 bin 313 adette kaldı.
