ELEKTRONİK İLAN DOĞRULAMA SİSTEMİ BAŞLIYOR
Kiralık veya satılık emlak ilanı verecekler için yeni bir dönem başlıyor. Ticaret Bakanlığı, 15 Eylül'de devreye girecek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile emlak sektöründe önemli bir yeniliği hayata geçiriyor. Bu sistemle birlikte, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri ilan veremeyecek.
Güncellenme : 09 Ağustos 2024 09:27 /
Yayınlanma: 09 Ağustos 2024 09:26
Ticaret Bakanlığı, emlak işletmelerine yönelik bir bilgilendirme notu göndererek, 15 Eylül’de başlayacak EİDS doğrulama sistemi ile belgesi olmayan işletmelerin ilan girişi yapamayacağını duyurdu. Yetki belgesi alması gereken işletmelere, bu süreci hızla tamamlamaları gerektiği hatırlatıldı.
31 ARALIK’A KADAR İLAN VERME SÜRESİ
15 Eylül'de başlayacak doğrulama sistemine rağmen, 31 Aralık 2024 tarihine kadar belgesi olmayan işletmelerin ilan verebilmesi mümkün olacak. Ancak 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren, yetki doğrulaması yapılmadan hiçbir emlak ilanı verilemeyecek. Bu süreçte, doğrulama yapılan ilanlarda ‘EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı’ ibaresi veya logosu yer alacak.
İLANLARDA ŞEFFAFLIK ARTACAK
Yetkilendirme süreci, aynı taşınmaz için birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilmesini mümkün kılacak. İlan platformlarında aynı taşınmaz için farklı ilanlar bulunması durumunda, diğer ilanlara ait fiyat bilgileri ve bu ilanlara ulaşmayı sağlayan kısayollar da görülebilecek.
YETKİ İPTALİ VE İLAN YAYINDAN KALKMASI
Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden verdikleri yetkileri iptal edebilecekler. Ancak yetkilendirmenin iptali durumunda, ilan hemen yayından kalkmayacak; bu süreçte ilanda yapılan değişiklikler için sorgulama yapılmayacak. Yetkilendirme süresi en az üç ay olacak ve mülk sahibi bu süreyi uzatabilecek.
ZORUNLU UYGULAMA GELİYOR
Yetki doğrulama uygulaması, hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak. Ancak günlük kiralık taşınmazlar ve tapusu bulunmayan taşınmazlar (henüz kat irtifakı tesis edilmemiş projeler, gecekondu vasfındaki taşınmazlar vb.) bu uygulamadan muaf tutulacak. Tapusu olmayan taşınmazlar için verilen ilanlarda, bu durumun belirtilmesi zorunlu olacak.
