KONUT FİYATLARINDA TARİHİ REEL KAYIP
Merkez Bankası konut fiyat endeksi verilerine göre Ekim'de Türkiye genelinde konut fiyatlarında reel olarak yüzde 14,7'lik azalış görüldü. Konut fiyatlarında eylül ayında kaydettiği tarihi reel kayıp, ekim ayında da devam etti.
Güncellenme : 19 Kasım 2024 11:17 /
Yayınlanma: 19 Kasım 2024 11:17
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ekim 2024 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2023=100), 2024 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2,1 oranında artarak 151,1 seviyesinde gerçekleşti.
TCMB tarafından yayımlanan KFE verilerine göre, 2024 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2,1 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,8 oranında arttı. Ekim ayında enflasyon yıllık bazda 48,58 artarken, KFE bir önceki yılın aynı ayına göre reel olarak yüzde 14,7 oranında azalış göstermiş oldu. Konut fiyatlarındaki yüzde 14,7 reel kayıp, eylül ayındaki tarihi reel kaybı devam ettirdi.
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, ekim ayında üç büyük şehir arasında en yüksek aylık artış yüzde 4,5 ile İzmir'de gerçekleşti. İzmir'i yüzde 2,8 ile Ankara, yüzde 1,1 ile İstanbul izledi.
Yıllık değişime bakıldığında Ekim'de en yüksek artış Ankara'da görüldü. Ankara'da konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 32,5 arttı. İzmir'de konut fiyatlarında yıllık artış yüzde 28,7 olurken, İstanbul'da ise yüzde 21,2 seviyesinde kaldı.
Konut fiyatlarında en düşük yıllık değişim gösteren bölgeler İstanbul, Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ ile Antalya, Burdur ve Isparta'yı içeren bölgeler olurken, en yüksek yıllık değişim gösteren bölgeler ise Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa ve Uşak'ı içeren bölgeler ile Erzurum ve Bingöl'ün dahil olduğu Doğu Anadolu'yu kapsayan bölgeler oldu.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasında, Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır'ın dahil olduğu TRA bölgesinde artış, yüzde 39,8 olurken, Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş'un dahil olduğu TRB'de yüzde 39,1 olarak gerçekleşti. Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa ve Uşak'ı içeren TR33'te artış oranı yüzde 36,1 oldu.
Konut fiyat endeksine göre, Denizli'de 3. çeyrekte konut birim fiyatı ortalama 27 bin 120 lira oldu.