KONUT FİYATLARINDA HIZLI YÜKSELİŞ

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Kasım 2024 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2023=100), 2024 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,8 oranında artarak 155,4 seviyesinde gerçekleşti.

YILLIK ARTIŞ YÜZDE 29,4

TCMB tarafından yayımlanan KFE verilerine göre, 2024 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,8 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 29,4 oranında arttı. Kasım ayında enflasyon yıllık bazda 47.09 artarken, KFE bir önceki yılın aynı ayına göre reel olarak yüzde 12 oranında azalış göstermiş oldu.

FİYATLARDA HIZLI ARTIŞ

Enflasyona karşı konut fiyatlarındaki reel kayıp kasım ayında da devam ederken, bir önceki aya göre yüzde 2,8 oranındaki artışla konut fiyatlarında aylık bazda 3 ayın en hızlı yükselişi gerçekleşti. Konut fiyatları eylülde yüzde 1,03, ekimde yüzde 2,07 artmıştı.

İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, kasım ayında üç büyük şehir arasında en yüksek aylık artış yüzde 3,4 ile Ankara'da gerçekleşti. Arkara'yı yüzde 2,9 ile İstanbul, yüzde 1,9 ile İzmir izledi.

Yıllık değişime bakıldığında Kasım'da en yüksek artış Ankara'da görüldü. Ankara'da konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 34,8 arttı. İzmir'de konut fiyatlarında yıllık artış yüzde 26,7 olurken, İstanbul'da ise yüzde 26,2 seviyesinde kaldı.

KONUT BİRİM FİYATI

Konut fiyat endeksine göre, Türkiye genelinde 3. çeyrekte konut birim fiyatı ortalama 33 bin 892 lira olurken, Denizli'de 3. çeyrekte konut birim fiyatı ortalama 27 bin 120 lira olarak açıklandı.