Konut Kredisi Alırken Yapılan Hatalar Açıklandı  

Çeyrek yüzyıl faaliyette bulunan Muğla Marmaris Gönenç Emlak Şirketi konut kredisi alırken yapılan hatalar konusunda açıklama yaparak uyarıları paylaştı. Konut kredisi uygulamasının başladığından bu güne emlak piyasasında başarı elde edildiğini duyurdu. İç ve dış dinamik etmenlerden ekonomik koşullardan etkilenen ve faiz oranlarının seviyesine göre piyasalar etkilenmiştir. Yaşanan gelişmelerin sonucunda önemli talep artışlarının olduğu görülmüştür. Özellikle Marmaris gayrimenkul fiyatları artış gösterse de konut arzındaki daralma sebebiyle bu aracın kullanımı canlılık kazanmıştır. Konut kredisi kullanarak Marmaris satılık ev alarak birçok aile konut sahibi olmuştur. Ancak, uygulamada yapılan hatalar dikkat çekicidir.

Tercih Sorgulanmalı

İzlediğimiz haliyle son dönemlerin gözde araştırmalarından bir tanesi, konut kredisi seçiminde yapılıyor. Çok uzun ödeme planı olmasından dolayı insanlar daha sonra sorun yaşamamak için her ayrıntıya dikkat ediyor. Ancak buna rağmen her defasında gözden kaçırdıkları bazı noktalar olabiliyor. Marmaris satılık daire almak üzere girişimde bulunurken yapılan hataların başında sadece aylık faiz oranlarına bakılmasıdır. Böyle olunca, senelik hesap edildiğinde önemli oranlara ulaşan maliyet oranları le karşı karşıya geliniyor. Konut kredisi talep ederek bankalara müracaat edildiğinde dikkat edilecek başka nokta ise; sigortadır. Aslında, kredi bünyesinde sadece mecburi deprem sigortasının tahsili gerekmektedir. DASK dışında diğer sigortalar mecburi değildir. 

Nelerden Sakınmalı

Başta konut kredisi olmak üzere genellikle müracaat edenler bankalar ile yapmış oldukları kredi anlaşmaları sırasında sunulan hiçbir sözleşmeyi okumazlar. Zaten kullanılan terminoloji konusunda uzman olanların dışında tam eksiksiz anlaşılır değildir. Durum böyle olduğunda, sonrasında farkına varılan durum iş işten geçer. Onların zararına olan maddeleri iptal ettirme, düzeltme, ilave madde ekleme gibi her hangi bir hakları da maalesef olamaz. Dolayısıyla; konut kredisi alırken kesinlikle sözleşme okunmalıdır. Kredinin dışında herhangi işlem için onay verilmemesi gereklidir. 

Kredi Borcu Ödemeleri

Konut kredilerinin ödenecek taksit tutarları bazen son derece yüksek olması mümkündür. İnsanlar kredi taksit ödemelerini muhtelif nedenlerle geciktirebilir. Bu durumda ne olacağının iyi bilinmesi elzemdir. Bankalar ile yapılan kredi sözleşmesi görüşmelerinde sunulan taksit ödeme ayrıntıları kontrol edilmelidir. Bireylerin aylık gelirlerinin üçte birini geçmemesi önem taşır. Aylık gelirin tamamının sigortaya gitmesi durumunda zaten kredi verilmez. Çünkü belgelenmiş başka gelir kaynağı bildirilmez ise yapılacak harcamaların ödenemeyecek olduğu manasına gelecektir.

MARMARİS GÖNENÇ EMLAK