EMLAK VERGİSİNDE FAHİŞ ARTIŞLARA DÜZENLEME
Denizli'de de tartışma konusu olan 2026 yılı emlak rayiç bedellerine yapılan astronomik artışlar üzerine Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla çalışma başlatıldı. Ak Parti’nin MYK toplantısında gündeme gelen konuyla ilgili Ekonomi İşleri Başkanı Nihat Zeybekci de sunum yaptı. Çalışma sonunda 20-30 kat artışlar yapılan rayiç bedellere standart getirilecek.
Güncellenme : 04 Eylül 2025 13:31 /
Yayınlanma: 04 Eylül 2025 13:31
Kamuoyunda emlak vergilerinin fahiş oranda yükseltilmesine yönelik tepkiler artınca, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 4 yıl sabit kalacak rayiç bedel çalışması yapılması için talimat verdi. AK Parti’nin önceki gün yapılan MYK toplantısında belediyelerin emlak vergisinde yapmayı planladığı fahiş fiyat artışları masaya yatırıldı. MYK üyeleri vatandaştan artışlarla ilgili çok tepki geldiğini, her ilçede farklı artış oranları olduğunu, meseleye bir standardizasyon getirilmesi gerektiğini kaydetti.
Artışların gerçek piyasa şartlarını yansıtmadığını belirten MYK üyeleri Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla, önümüzdeki dört yıl geçerli olacak rayiç bedeller için bir çalışma yapma kararı aldı. Konu kapsamlı bir şekilde araştırılacak ve elde edilecek raporlar neticesinde gerekli düzenlemeler ilerleyen günlerde hayata geçirilecek.
ZEYBEKCİ DE SUNUM YAPTI
Toplantıda Ekonomi İşleri Başkanı Nihat Zeybekci de bir sunum yaptı. Sunumda, gıda ulaştırma ve kira fiyatlarının enflasyon sepetinin yüzde 55’ini oluşturduğu tespiti yapıldı. Bu fiyatlardaki hareketliliğin, hissedilen enflasyonu hızlı etkilediği belirtildi. Gelir seviyesi düşük kesimlerin bu değişimleri daha sert hissettiği kaydedildi. Sunumda et fiyatlarına da dikkat çekildi. 2021’den günümüze yaklaşık 6 kat artış yaşandığı, tarımsal girdi fiyatlarının da aynı oranda yükseldiği ifade edildi. Türkiye’nin kira enflasyonunda yüzde 45 ile Avrupa’da ilk sırada olduğu, ikinci sıradaki Karadağ’ın yüzde 19’da kaldığı belirtildi.
MERKEZEFENDİ VE PAMUKKALE'DEKİ ARTIŞLAR TEPKİ TOPLAMIŞTI
Denizli'de de özellikle Merkezefendi ve Pamukkale Belediyelerinin emlak rayiç bedellerinde yaptığı artışlar uzun süre tartışma konusu olmuştu. Defterdarlık bünyesinde oluşturulan Merkezi Rayiç Bedel Takdir Komisyonu, Denizli’nin tüm ilçelerinde 2026 yılından itibaren 4 yıl geçerli olacak yüzdelik artış oranlarını karara bağlamış, bazı belediyelerin bu artış oranlarını az bularak itiraz etmesi üzerine, Komisyon yeniden toplanarak ilçe ilçe, mahalle mahalle oranları yeniden belirleyerek tüm belediyelere kararını iletmişti.
Komisyonunun itiraz sonrası aldığı son kararlar ve Bakanlığın en fazla yüzde 400’lük bir artışı uygun görmesine rağmen; Merkezefendi ve Pamukkale belediyeleri, kendi oluşturdukları komisyonlardan çıkardıkları kararlarla rayiç bedelleri bazı bölgelerde 20-30 kar artırmıştı.