TAŞINMAZ SATIŞ İHALESİ

Örnek No:55*

T.C.
DENİZLİ
İCRA DAİRESİ

2024/1166 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1166 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Pamukkale ilçesi, Pelitlibağ Mah, 2368 ada, 4 parselde kayıtlı 433 m2 alanlı ana taşınmaz üzerinde 9 katlı betonarme binada 5732/86750 arsa paylı, 2.kat 3 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmaz (Tam hissesi). Bağımsız bölüm meskenin bulunduğu bina, bodrum+zemin+7 normal katlı betonarme tarzda yapılmış binadır. Binada Bodrum katta ortak alanlar, zemin katta; 15 ve 16 nolu bağımsız bölüm işyerleri, diğer katlarda ikişer adet bağımsız bölüm meskenler vardır. Bina asansörlüdür. Bina üzeri çatılı örtülüdür. Bina ana giriş kapısı demirdoğramalı kapı olup, merdivenler mozaikkaplamalı, merdiven boşluğu duvar ve tavanı normal sıvalı badanalıdır. Merdivenler demir doğramalı korkulukludur. Bina III. Sınıf B Grubu yapılara girmektedir.Taşınmazın içinde bulunan bina için; 15/11/1990 tarihli İlk Yapı Ruhsatı ve 26/10/1993 tarihli Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır. Satış konusu olan 3 nolu bağımsız bölüm mesken; binada ikinci normalkatta olup; bina ön cephesinden bakıldığında sol taraftadır. 120,00m2 NET (135,86m2 brüt) inşaat alanlıdır. Daire; 3 oda, salon, mutfak,banyo,wc+lav, koridor, kiler, 2 adet balkondan oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, daire içi kapılar amerikan kapıdır. Dış cephe kapı vepencereleri plastik doğramalıdır. Duvarlar tavan alçı sıvalı badanalıdır. Isıtma bireysel doğalgaz kombilidir. Zemin kaplaması mutfak, koridor, odalar ve salonda laminant parke kaplamalıdır. Banyo ve wc.de duvarlar ve zemin seramik kaplamalıdır. Vestiyer MDF doğramalıdır. Ön balkon açık olup arka balkon plastik doğrama ile kapatılmıştır. Mutfakta tezgah werzalit dolaplar MDF doğramalıdır. Banyoda duşakabin, hilton lavabo, klozet vardır. Odalardaki sabit dolaplar MDF Doğramalıdır.Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz; Pelitlibağ Mah.de Hürriyet Cd.sine cepheli Çağlayan Apt. İçindedir. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı rahatTEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Pelitlibağ Mah.Hürriyet Cad.Çağlayan Apt.No:106 Kat:2 Daire:3 Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 433 m2 olup bağımsız bölüm net 120,00 m2'dir.
Arsa Payı : 5732/86750
İmar Durumu : Pamukkale ilçesi uygulama imar planı dahilinde, konut alanında, ayrık nizamlı, 8 kat müsadeli, bina yüksekliği=imar yön.28.madde, bina derinliği=kroki, ön bahçe çekme mesafesi=3 m, komşu mesafeler=kroki, arka bahçe mesafesi=15 m.şeklindedir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: "Yönetim Planı:03/08/1992" şerhi, 29/08/2008 tarihli "AT bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir" şerhi ve haciz şerhleri mevcut olup ayrıntılı tapu kaydı dosyamızdadır.
Artırma Bilgileri

07/03/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın NO: ILN02186880