Denizli İcra Dairesi'nden Satılık 3 Katlı Müstakil Bina

Örnek No:55*

T.C.
DENİZLİ İCRA DAİRESİ

2022/51296 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/51296 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Pamukkale İlçesi, İstiklal Mahallesi, 3122 ada, 11 parsel sayılı, 132,00 m2 yüzölçümlü, bahçeli kargir ev vasıflı taşınmaz tam hisseli olarak satılacaktır. Taşınmaz, Denizli ili, Pamukkale ilçesi, İncirlipınar Mahallesi, 1225/6Sokak, No:22 posta adresinde konumludur. Taşınmaz üzerinde Bodrum Kat + Zemin Kat + 1.Normal Kat olmak üzere toplam 3 kattan ve 2 adet meskenden oluşan betonarme müstakil binadır. Binada bodrum katta depo, zemin katta ve 1.katta birer adet olmak üzere toplam 2 adet mesken bulunmaktadır. Ana gayrimenkulün bahçe girişi 125/6 sokak cephesinden bakıldığında sağ cephede konumludur. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama olup giriş holü zeminleri mozaik kaplama, duvarlar ve tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Binanın merdiven ve sahanlıkları mozaik kaplama olup korkulukları demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Dairelerde ısınma soba ile sağlanmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyanmıştır. B+Z+1 katlı betonarme bina: Parsel üzerinde kısmi bodrum kat, zemin kat ve 1.katlı betonarme yapı şeklinde inşa edilmiş müstakil bina bulunmaktadır. Kısmi bodrum kat yaklaşık 25,00 m2 alana sahip olup depo olarak kullanılmaktadır. Zemin kat 106,55 m2 ve 1.kat 120,60 m2 alana sahip olup antre, salon, mutfak, 2 oda, banyo, wc-lavabo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Zemin katın wc-lavabosu merdiven boşluğunda yer almaktadır. Taşınmaz toplamda 223,14 m2 NET, 252,15 M2 BRÜT kullanım alanına sahiptir. Kısmi bodrum katta zeminler kaplamasız duvarlar ve tavanlar sıvasızdır. Zemin kat ve 1.katta ise kuru hacim zeminleri rabıta kaplama, ıslak hacim zeminleri ise banyoda kalebodur, wc-lavaboda dökme mozaiktir. Duvarlar kuru hacimlerde sıva üzeri boya, ıslak hacimlerde ise yarıya kadar seramik, geri kalan kısmı ise sıva üzeri boyalıdır. Tavanlar tüm hacimlerde sıva üzeri boyalıdır. Meskenlerin dış kapıları ve iç kapıları ahşap doğrama olup pencereleri zemin katta pvc doğrama, 1.katta ise ahşap doğramadır. Mutfak tezgâhları mermer, dolapları ise mdf dir. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Belediye incelemesinde taşınmaza ait herhangi bir mimari proje, ruhsat ve iskan kaydına rastlanmamıştır.
Adresi : Denizli İli, Pamukkale İlçesi, İncilipınar Mahallesi, 1225/6 Sokak, No:22Pamukkale / DENİZLİ

Yüzölçümü : 132 m2
İmar Durumu : Pamukkale Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı "konut alanı" içerisinde kalmakta olup ayrık nizam 3 kat imarlıdır.Yapılaşma şartları sağ cepheden 3 metre, arka cepheden 3 metre çekmesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 613.668,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: 1 adet aile konutu şerhi, haciz ve ipotek şerhleri vardır. Ayrıntılı tapu kaydı dosyamızda mevcuttur.
Artırma Bilgileri

05/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın NO: 1809684