DENİZLİ İCRA DAİRESİ'NDEN İLAN

Örnek No:55*

T.C.

DENİZLİ İCRA DAİRESİ

2023/219826 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/219826 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli ili, Pamukkale ilçesi, Kuşpınar Mah, Delikli Çınar Çarşı Caddesi Mevkii, 6 ada, 15 parselde kayıtlı 440,00 m2 alanlı ARSA vasıflı taşınmazda; 10/160 arsa paylı, 1. kat ,1 nolu bağımsız bölüm mesken (1/1 hissesi). Taşınmazın içinde bulunduğu bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır. Ancak taşınmaz üzerindeki bina yıkılıp yeniden bina yapılmasına karar verildiğinde yapılacak bina projesi için Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu görüşü alınmadan ruhsatlandırılamaz. Taşınmaz üzerinde; bodrum kat + zemin kat +7 normal katlı betonarme bina vardır. Apartman giriş kapısı demir doğramalı, merdivenleri mozaikkaplamalı, merdiven korkulukları demir doğramalı üzeri yağlı boyalıdır. Bina üzeri ahşap çatılı ve kiremit kaplamalıdır. Bina asansörlüdür. Taşınmaz üzerindeki bina için ; 03/07/1984 tarihli 413/42- sayılı Yapı Ruhsatı alınmıştır. Satışı yapılacak olan mesken; Bina giriş kapısına göre solda arka cepheye bakmaktadır. 120,00 m2 NET (126,75 m2 brüt) alanlıdır. 1. Katta; Ön cepheden bakıldığında sol taraftaki dairedir. 3 oda, 1 salon, giriş- koridor, 2 balkon, mutfak, banyo, wc. + lavabo şeklindedir. Dairede ısıtma merkezi sistem doğalgaz kombilidir. Ocak ve şohben için bireysel abonelik vardır. Islak zeminler olan banyo, wc.de zemin seramik kaplamalıdır. Banyoda duş teknesi-duşakabin, hilton lavabo ve alafranga tuvalet vardır. Salon ve odalarda zemin geçmeli ahşap çakma rabıta kaplamalı, koridor ve mutfakta seramik kaplamalıdır. Dairede duvarlar ve tavan normal sıvalı- badanalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, dış cephe kapı ve pencereleri PVC doğramalı, iç kapılar ise ahşap doğ.lı- yağlı badanalıdır. Mutfakta tezgah werzalit dolaplar MDF hazır dolaptır. Vestiyer ahşap doğramalı yağlı badanalıdır.
Adresi : Atalar Mah. Lise Cad.No:69 Bilgin Apt.Kat:1, Daire:1 Pamukkale / DENİZLİ

Yüzölçümü : 440 m2

Arsa Payı : 10/160

İmar Durumu : Pamukkale ilçesi uygulama imar planı dahilinde; Ticaret alanında, ayrık nizamda, kat adedi:8 , bina yüksekliği=yençok=24,50 m. Bina derinliği=20,00 m. Ön bahçe mesafesi=yok, yan bahçe mesafesi=5,00 m.-kroki arka bahçe çekme mesafesi=bina derinliği 20,00 m.

Kıymeti : 2.600.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler: Bila tarihli "H:31 parselden suyu gelir", "H:32 parsel aleyhine damlalık", "M:29 parsel lehine damlalık" 3 adet irtifak kaydı, Beyanlar hanesinde "Yönetim planı:01/02/1986" ve "Koruma alanı şerhi:14/03/2001 Y:1442" yazılı 2 adet şerh ile 1 adet haciz şerhi ve 1 adet ipotek şerhi vardır. Ayrıntılı tapu kaydı dosyamızda mevcuttur.
Artırma Bilgileri

06/02/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın NO: ILN01979990