DENİZLİ İCRA DAİRESİ'NDEN İLAN

Örnek No:55*

T.C.

DENİZLİ İCRA DAİRESİ

2023/232856 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/232856 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli ili, Pamukkaleilçesi, Deliktaş Mah. 5654 ada, 3 parselde kayıtlı 286,00 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazda; 1/6 arsa paylı zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölüm mesken (tam hissesi). Meskenin bulunuğu ana bina, bodrum + zemin +2 normal katlı betonarme tarzda yapılmıştır. Binada bodrum katta ortak alanlar, zemin katta 1,2 B.B. nolu meskenler, 1. Normal katta 3,4 B.B. nolu meskenler, 2. Normal katta 5,6 B.B. nolu meskenler vardır. Bina asansörsüzdür. Apartman giriş kapısı aliminyum doğramalı merdiven korkulukları aliminyum doğramalı yapılmış olup merdivenler mermer kaplamalıdır. Merdiven boşluğunun duvarları alçı sıvalı ve badanalıdır. Bina 8-9 yıllık binadır. Bina üzeri çatılı ve örtülüdür. Taşınmaz için; 06/02/2014 tarihli yapı Ruhsatı 04/08/2014 tarihli yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır. 2 nolu bağımsız bölüm mesken; Bina giriş kapısına göre arka cephededir. 72,00 m2 NET (79,65m2 brüt) alanlıdır. Bina III. Sınıf A Grubu yapılara girmektedir. Dairede ısıtma bireysel sistem doğalgazlıdır. Daire; 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, 1 adet balkondan oluşmaktadır. Islak zeminler olan banyo ve wc.de zemin seramik duvarlar seramik kaplamalı olup banyoda duşakabin ve klozet, Hilton lavabo vardır. Salon, koridor, Mutfak ve odalarda zemin laminant parke kaplamalıdır. Duvarlar ve tavan alçı sıvalı ve badanalıdır. Daire giriş kapısı çelik daire içi kapılar ahşap doğ.lı- lake kaplamalıdır. Vestiyer MDF. Doğramalıdır. Dış cephe kapı ve pencereleri ahşap rengi PVC doğramalıdır. Mutfakta tezgah granit Dolaplar MDF. Doğramalıdır. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz; Fatih Mah.de 1934 sokağa cepheli, Fatih Kapalı Pazaryerine, Süleyman Demirel Bulvarına, Denizli Emniyet Müdürlüğüne, Fatih Mah. Muhtarlığına yakın konumdadır. Konum itibariyle tüm belediye, TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz Lüks ve 1. Sınıf yapı değildir.
Adresi : Fatih Mahallesi, 1934 Sokak,No:6 Zemin Kat, Daire No:2 Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 286 m2
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu : Pamukkale ilçesi uygulama imar planı dahilinde, konut alanında, ayrık nizamlı, 3 kat müsadeli, bina yüksekliği=imar yön.28.madde,bina derinliği=20,00 m.Ön bahçe çekme mesafesi=1,50 m.Komşu mesafeler=3,00 m.-kroki arka bahçe çekme mesafesi=bina derinliği 20,00 m.olacak şekildedir.Taşınmaz üzerinde yapılan bina imar planına uygun olarak yapılmıştır. Taşınmaz orta mesafe koruma alanı sınırları içerisindedir.Deski Su Havzaları Koruma ve Kontrol Yönetmeliği Şartlarına uyulacaktır. Bahçe mesafelerinde İmar Yön.23.madde Ç bendi hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 1.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Beyanlar hanesinde 12/02/2014 tarihli "otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır" şerhi ile 04/03/2014 tarihli "yönetim planı" şerhi, 1 adet ipotek şerhi ve haciz şerhleri mevcuttur. Ayrıntılı tapu kaydı dosyamızda mevcuttur.
Artırma Bilgileri

19/02/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın NO: ILN01987644